대한민국 부동산 투자의 미래

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대한민국 부동산 투자의 미래 - 예스24

 

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언제, 어떤 부동산을 사고 팔 것인가?

 

 

원룸투자 SWOT분석

strength

• 독신가구의 증가 속도가 공급량을 추월
• 소액으로 투자 가능
• 투자금액에 따른 다양한 물건 존재
• 전국에 걸쳐 투자 단지의 다양한 존재

weakness

• 일부지역에서 수요와 공급량의 미스매칭 현상으로 수익률 저하 현상
• 부동산 시장의 위축으로 말미암아 대체 수단인 주식시장으로의 이탈자 증가

opportunities

• 레버리지 효과 발생
• 매월 발생하는 임대료를 적립식 펀드처럼 주식에 투자하거나 은행권의 자유예금과 연계한다면 수익률 증가가 가능함

threat

• 서울의 핵심구역 투자 수익률 급감
• 공실의 위험성 상존

 

전국의 원룸단지 베스트 5

서울 관악구 신림, 봉천동 일대
시흥시 정왕동, 수원시 인계동, 안산시 고잔동 저가 오피스텔 단지
천안시 안서, 신부, 성정, 두정동 일대
경산시 영남대 일대
대전시 용전, 홍도, 도마, 용운, 용문, 자양 대동 등 대학가

부동산 투자를 잘 하려면 부동산 시장의 흐름을 유추할 수 있어야 한다.

부동산 시장의 흐름을 정확하게 유추한다는 말은 곧, 당연히 부동산 투자를 잘한다는 얘기이기 때문이다.

 

정부의 부동산 대책 속에는 미래의 부동산 시장 방향도 포함되어 있다.

정부의 대책을 하나하나 살펴보고 분석하면 앞으로 어떤 부동산에 투자를 해야 할지, 아니면 좀 기다리며 관망을 해야 할지

정답을 쉽게 찾을 수 있다.

 

대한민국 부동산 시장의 과거를 들여다 보면 현재의 부동산 시장이 보인다.

대한민국 부동상의 현재를 들여다 보면 미래의 부동산 시장이 보인다.

부동산 투자는 지피지기면 백전백승이라는 사실을 잊지 말자.

 

아파트나 상가 오피스텔 중 어느 부동산이 투자처료써 좋은지는 부동산 시장의 상황에 따라 그때그때마다 다르게 변화한다.

어느 부동산을 사야할 시기인지, 사지 말아야 할 시기인지 먼저 구별하는 안목을 키우는 것이 올바른 부동산 재테크 요령이다.

 

가장 많은 사람들이 재테크 수단으로 부동산을 꼽는다.

주식, 예금, 사업 투자 등 많은 재테크 방법들이 있지만 아직까지는 눈에 보이는 부동산 실물자산이라는 특징이 투자자들에게 마음의 안정을 주기 때문이다.